Грузовой район порта расположен в междуречье рек Мзымта и Псоу Адлерского района Сочи на открытом побережье Черного моря. С апреля 2010 года в порту работают два причала мощностью 2 млн тонн грузов в год. Причалы оснащены 4 мобильными портовыми кранами фирмы Liebherr (1 кран LHM-280 и 3 крана LHM-180), кранами-манипуляторами, фронтальными и вилочными погрузчиками.
В соответствии с программой строительства олимпийских объектов компания «Базовый Элемент» является инвестором и ответственным исполнителем строительства грузового района морского порта Сочи, который предназначен для завоза грузов на период олимпийской стройки, и инвестором по последующему перепрофилированию объекта в яхтенную стоянку. Проектная мощность грузового района порта составит 5 млн тонн грузов в год. Максимальная глубина у причалов - 9,2 м.
Инвестиционная составляющая проекта, которую реализует «Базовый Элемент», включает строительство 8 универсальных причалов для приема генеральных и навалочных грузов, берегоукреплений, создание береговой инфраструктуры и установку технологического оборудования. Федеральная часть проекта включает строительство защитных молов и проведение дноуглубления в акватории порта.