Многопрофильный перегрузочный комплекс «Юг-2» располагается на территории морского торгового порта Усть-Луга и входит в границы порта. Территория, отведенная под строительство, ограничена с севера - акваторией Лужской губы, с запада – Автомобильно-железнодорожным паромным комплексом (АЖПК), с юга - коридором инженерных коммуникаций морского торгового порта Усть-Луга и подъездным железнодорожным путем к парку «Южный».
Строительство Объекта будет осуществляться в соответствии с Проектной документацией «Многопрофильный перегрузочный комплекс «Юг-2» в морском торговом порту Усть-Луга», получившей положительное заключение ФГУ «Главгосэкспертиза России» N 585-09/ГГЭ-6330/04 от 22 сентября 2009 года.