Согласно проекту документа, таможенная зона будет функционировать в пределах комплекса по перегрузке серы, многопрофильного перегрузочного комплекса «Юг-2», терминала «Универсальный перегрузочный комплекс», в пределах акватории порта, прилегающей к причалам N5, 6, 22 и 23.
На данный момент ближайшая зона таможенного контроля находится в 12 км от порта.
Порт Усть-Луга строится в Лужской губе Финского залива. В конце мая 2009 года Правительство РФ согласовало границы порта Усть-Луга, что позволило говорить об обустройстве на территории порта постоянно действующих пунктов перехода через государственную границу.
Для реализации проекта строительства нового морского торгового порта в Лужской губе Финского залива в 1992 году было создано ОАО «Компания Усть-Луга».