Арбитраж по иску Росимущества лишил «Порт Виктория» права собственности на участок
Верховный суд РФ рассмотрит кассационную жалобу ООО «Порт Виктория», которое намерено вернуть себе право собственности на земельный участок в порту Новороссийск для реализации проекта строительства морского терминала для перевалки навалочных и генеральных грузов. Рассмотрение дела в высшей инстанции назначено на 27 июня 2023 года, следует из материалов суда.
Компания обжалует постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 августе 2022 года и постановление арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28 ноября прошло года, вынесенные в пользу регионального управления Росимущества, которое просило признать отсутствующим право собственности ООО «Порт Виктория» на земельный участок.
В связи с этим «Порт Виктория» обратилась с кассацией в Верховный суд, который предварительно установил, что администрация города Новороссийск на основании постановления от 22 марта 2016 года предоставила ООО «СтройТраст» земельный участок под размещение портовых и причальных сооружений, причалов и административных зданий. Затем в результате ряда сделок собственником земельного участка стало ООО «Порт Виктория». Однако Росимущество обратилось с иском в арбитражный суд, ссылаясь на то, что участок находится в границах прибрежной защитной полосы Черного моря, в его границы также включена береговая полоса Черного моря и у администрации отсутствовали правовые основания распоряжаться участком, являющимся федеральной собственностью.
«Выражая несогласие с обжалуемыми судебными актами судов апелляционной инстанции и округа, ответчик ссылается на то, что он является добросовестным приобретателем земельного участка, ранее предоставленного администрацией в собственность обществу «СтройТраст» во исполнение решения суда от 03.02.2016, поскольку отсутствовали какие-либо сведения о его обременении (аресте) и о наличии притязаний третьих лиц. Заявитель полагает, что включение в границы морского порта земельного участка… обусловлено необходимостью осуществления деятельности в морском порту, а именно реализацией строительства объекта «Морской терминал по перегрузке навалочных и генеральных грузов в порту Новороссийск грузооборотом 2,5 млн тонн в год» за счет собственных средств ответчика без привлечения средств федерального бюджета», — сказано в определении суда.