Большая часть инвестиций была направлена на приобретение и создание новых территорий – всего 268 млн. эстонских крон (17,1 млн. евро) или 31% от общего объема инвестиций. Новые территории приобретены для развития Порта Мууга и южной бухты порта Палдиски (Paldiski South Harbour), также развивалась инфраструктура для индустриального парка Порта Мууга. Инвестиции, связанные с обслуживанием морского транспорта (причалы и акватория), составили 177 млн. эстонских крон (11,3 млн. евро) или 21% от общего объема инвестиций. Инвестиции в здания и оборудование составили 233 млн. эстонских крон (14,9 млн. евро), в создание железнодорожной ветки и станции составили 81 млн. эстонских крон (5,2 млн. евро).
Кроме инвестиций AS Tallinna Sadam ежегодно делает масштабные вложения в исследования и развитие, которые в 2007 году достигли рекордной суммы 20 млн. эстонских крон (1,3 млн. евро) в 2007, если сравнивать с 2006 годом, когда они составили 16,8 млн. эстонских крон (1,1 млн. евро). Значительная часть затрат на исследования и развитие направлены на поиск высокодоходных грузопотоков и развитие новых проектов, имеющих высокий потенциал с точки зрения их экологических и экономических аспектов. В 2008 году бюджет на исследования и развитие будет увеличен, а основанная часть их будет направлена на расширение проектов Порта Мууга и Южной гавани Палдиски – на подготовку их чертежей и детальных планов, а также на развитие территории и схем движения в порту старого города. Общий же объем инвестиций, согласно бюджету AS Tallinna Sadam на 2008 год составит 613 млн. эстонских крон.