В текущем месяце группа компаний "Авалон" и инвестиционная компания Raven Russia приступят к строительству нового логистического комплекса в Ростовской области. Об этом сообщает “РЖД-Партнер” со ссылкой на “Интерфакс”. Общая площадь комплекса составит порядка 220 тыс. кв. метров, планируемый объем инвестиций в реализацию проекта - более $150 млн. Земельный участок под строительство комплекса площадью 45,7 га расположен в 8 км от Ростова-на-Дону на трассе М4.
Первая очередь логистического комплекса (110 тыс. кв. метров) будет введена в эксплуатацию в третьем квартале 2008 года. Срок начала строительства второй очереди будет зависеть от спроса на услуги первой очереди. Полностью завершить комплекс планируется в конце 2009 года. Первым арендатором комплекса станет компания "Авалон Лоджистикс", выразившая намерение взять в аренду 45 тыс. кв. метров складских площадей сроком на 10 лет".
Строительство терминала в Ростовской области является составляющей проекта "Мегалоджикс", который предусматривает строительство складских комплексов общей площадью более 1,5 млн. кв. метров в 15 крупнейших городах России и Белоруссии.
По словам Егора Дорофеева, директора отдела складской и индустриальной недвижимости компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, данный проект окупится с лихвой по двум определяющим факторам: во-первых, ГК «Авалон» является профессионалом в своем деле, и практически все ее проекты пользуются большим спросом. Кроме того, участие в проекте такого крупного и профессионального инвестора, как Raven Russia, несомненно, выведет проект на высокий уровень; во-вторых, на логистическом рынке Ростовской области, несмотря на большой спрос, объекты такого масштаба пока отсутствуют.