Опубликован проект постановления правительства РФ о продаже части недвижимости ФГУП «Росморпорт» в порту Мурманск

Федеральным порталом для размещения проектов нормативно-правовых актов опубликован проект постановления правительства Российской Федерации «О согласовании сделки по продаже объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности и закрепленных на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Росморпорт»».

Как следует из пояснительной записки к проекту, все предлагаемые к реализации объекты расположены на территории торгового терминала морского порта Мурманск, а также находятся во временном владении и пользовании ПАО «Мурманский морской торговый порт» (ставка арендной платы за их использование в 2019 году составляет 63 491 746,87 руб.  в год (без учета НДС).  

Планируемые к реализации объекты федерального недвижимого имущества, в основном, представляют собой автодороги, мачты, сети канализации, кабели, объекты тепло-, водо-, электроснабжения (источники тепловой энергии, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения и отдельные объекты таких систем) и т.д.

Согласно отчету об оценке от 30 сентября 2019 г. № 74/ДО-17/34, подготовленному ООО «Центр независимой экспертизы собственности»,  рыночная стоимость предлагаемых к реализации объектов составляет 516 164 512,00 рублей (без учета НДС). Данные указанной оценки подтверждены экспертным заключением от 2 октября 2019 года № 77/021019/379, выполненным СРО «Региональная ассоциация оценщиков».

Доходы предприятия от реализации предлагаемых объектов, а также высвобождаемые за счет экономии на их содержание денежные средства обеспечат дополнительные источники для финансирования мероприятий по созданию и реконструкции объектов инфраструктуры морских портов, закрепленных на праве хозяйственного ведения за предприятием, включённых в программу деятельности предприятия на 2020 год и плановый период 2021-2022 годов, позволят сократить использование заёмных средств для покрытия затрат на вышеуказанные мероприятия, снизить долговую нагрузку на предприятие.

Кроме того, реализация предлагаемых объектов позволит ускорить реализацию мероприятий по развитию объектов инфраструктуры морского порта Мурманск, включенных в федеральный проект «Морские порты России» в составе Комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года, утвержденного распоряжением правительства Российской Федерации от 30 сентября 2018 г. № 2101-р, что в перспективе обеспечит прирост мощностей и увеличение перевалки грузов в морском порту Мурманск, и, как следствие, напрямую будет влиять на уровень доходов предприятия, получаемых от портовых сборов.