Жилая застройка части территорий "Адмиралтейских верфей" будет возможна не ранее чем к 2010г. Как передает РБК, но мнению генерального директора "Эталон ЛенСпецСМУ" Вячеслава Заренкова, говорить о застройке Ново-Адмиралтейского острова, занимаемого предприятием, преждевременно. Проект строительства можно будет осуществлять не ранее чем через 4 года, когда будет образован Судостроительный холдинг, заявил Заренков.
Согласно проектным предложениям "Адмиралтейских верфей", на территории предприятия предполагается создание комплекса по постройке, модернизации неатомных подводных лодок, который позволит высвободить порядка 10 га площади. Есть предположения, что там в будущем может появиться жилая и коммерческая застройка. В настоящее время общая площадь занимаемая "Адмиралтейскими верфями" составляет порядка 65 га.